location Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 10 литера А
time Пн-Пт: с 9:00 по 18:00
mail info@comfortplusspb.ru
phone +7 (999) 20-11-999
phone +7 (999) 20-11-999
location Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 10 литера А
mail info@comfortplusspb.ru
  1. Главная
  2. Каталог проектов
  3. Каркасный домокомплект 145 кв м

Каркасный домокомплект 145 кв м

Интерьет Этапы работы Похожие проекты Отзывы
prev next
Планировка
Базовая Базовая 2
₽
145 м² общая S 98 м² полезная S 3 комнаты 1 этаж 12,6×14,2

Строительство дома:

Выберите тип фасада:

Дополнительные услуги:

Дом с односкатной крышей и контрастным фасадом. Верхняя часть — темная, почти черная, нижняя — обшита имитацией дерева теплого оттенка. Получается двухцветный объем, который не выглядит плоским даже при простой прямоугольной форме.
Крыша с одним скатом, перепад высот дает интересную линию силуэта. Свесы длинные, особенно со стороны большой террасы — там крыша уходит далеко вперед и создает полноценную крытую зону без дополнительных опор по краю.
Две террасы разной функции. Маленькая, 13,54 м², работает как крыльцо — закрывает входную группу. Большая, 32,74 м², тянется вдоль всей кухни-гостиной и становится летней комнатой.

Планировка

Дом делится на две половины. Справа — общая зона, слева — спальни.
Прихожая 3,38 м² компактная, но с местом под шкаф. Из нее попадаешь в холл 5,45 м², который распределяет потоки: направо в гостиную, налево в спальную зону, прямо в техпомещение и санузел.
Кухня-гостиная 33,27 м² — открытое пространство. Кухня встает вдоль дальней стены, обеденный стол по центру, диван ближе к террасе. Окна высокие, рамы темные, света хватает даже в пасмурный день. Дверь на террасу прямо из гостиной — летом граница между помещением и улицей стирается.
Три спальни слева:
Санузла два. Один 4,21 м² в спальной зоне — с ванной. Второй 4,71 м² ближе к гостиной — гостевой, с душем.
Гардероб 3,16 м² вынесен в холл между спальнями. Туда уходит основная одежда, в спальнях остаются только прикроватные тумбы.
Техпомещение 4,88 м² — котел, бойлер, стиральная машина, полки для хранения. Дверь из холла, доступ без прохода через жилые комнаты и тем более через улицу.
Терраса 32,74 м² — это почти треть полезной площади. Настил деревянный, перила горизонтальные. Помещается стол на восемь человек, пара кресел, мангал у края. Крыша нависает сверху, дождь не страшен.

Фасад

Нижняя треть стены — имитация деревянного бруса. Цвет теплый, медово-коричневый. Цоколь тоже темный, в тон верхней части.
Окна с темными рамами, высокие. На фронтоне со стороны террасы остекление идет почти во всю высоту — от пола до крыши. Это дает свет глубоко в гостиную и создает эффект высоких потолков, хотя дом одноэтажный.
Крыша односкатная, покрытие темное. Водостоки спрятаны за фасадом или выполнены в тон. Дымовая труба черная, не выбивается из общего силуэта.
Террасы с деревянным настилом и простыми горизонтальными перилами. Опоры крыши на террасе — деревянные колонны в тон обшивке.

Конструктив

Каркас собирается на участке за несколько недель. 
Фундамент — сваи или лента. Дом легкий, массивное основание не нужно.
Утеплитель 150-200 мм в стене держит тепло лучше кирпича. Отопление обходится дешевле.
Коммуникации разводятся внутри стен до чистовой отделки. Не нужно штробить, все закладывается на этапе сборки каркаса.
Фасадная имитация дерева крепится по направляющим с вентзазором. Стена дышит, конденсат не скапливается. В отличие от настоящего дерева, не требует покраски каждые три года и не рассыхается.

Кому подойдет

Семье из трех-четырех человек с тремя спальнями и двумя санузлами.
Тем, кто хочет большую террасу — 33 квадрата это много, хватает и на обеденную зону, и на лаунж.
Владельцам участка, где нужен современный дом без архитектурных сложностей. Прямые линии, один скат крыши, понятная форма.
Тем, кто ценит темные фасады с деревянными акцентами — сочетание черного и теплого дерева сейчас в тренде и не надоест через пять лет.
Для постоянного проживания — техпомещение, гардероб, два санузла закрывают бытовые задачи без компромиссов.
Дом на 145 квадратов с тремя спальнями и двумя террасами. Каркас с отделкой под дерево дает внешний вид деревянного дома, но без усадки и ухода за древесиной. Односкатная крыша и двухцветный фасад делают проект узнаваемым без лишних деталей.
prev
next

Этапы работы

Согласовываем нюансы проекта
Согласовываем нюансы проекта
Обсуждаем ваш будущий дом: планировку, тип фундамента, материал (каркас или газобетон), кровлю и инженерные сети. Выезжаем на участок для геодезии, помогаем с выбором оптимизированного проекта под ваш бюджет. Фиксируем сроки и все технические детали до подписания договора.
Заключаем договор
Заключаем договор
Составляем прозрачную смету с фиксированными ценами на материалы и работу. В договоре прописываем: поэтапный график работ, гарантийные обязательства (от 5 лет), полную смету и условия фиксации стоимости, чтобы цена не выросла в процессе стройки.
Доставляем стройматералы на участок
Доставляем стройматералы на участок
Организуем подвоз пиломатериалов / газобетонных блоков и клея, а также расходников точно по графику. Разгружаем и складируем под навесом, чтобы сохранить качество. От вас не требуется транспорт или грузчики — полностью берем на себя логистику.
Строим дом вашей мечты
Строим дом вашей мечты
Ваша бригада возводит дом под ключ: от фундамента до кровли и фасада. Для каркасных домов — строгий контроль геометрии и утепления; для газобетонных — армирование кладки и вентиляция. Еженедельно присылаем фото-отчеты. Заказчик может приехать на объект в любой момент.
Сдаем
Сдаем
Вместе с вами проводием обход объекта, проверяем геометрию, работу инженерных систем (свет, вода если в проекте), состояние фасада и кровли. Фиксируем все подписями в акте приема-передачи. Если нашли недочет — исправляем до момента подписания за свой счет.
Закрываем взаиморасчеты
Закрываем взаиморасчеты
Передаем закрывающие документы (акты, чеки на материалы), гарантийный талон и паспорт дома. Производим финальную оплату по договору только после того, как вы подписали акт приемки. Дарим сертификат на сезонное обслуживание через год эксплуатации.

Популярные ипотечные программы

  • Имеем аккредитацию подрядчика в банках;
  • Строим через ЭСКРОУ;
Сельская ипотека
3%
Семейная ипотека
6%
ИТ-ипотека
6%

Отзывы наших покупателей

yandex avito domklick
Отзыв о строительстве загородного дома по семейной ипотеке через Сбер.
stars-5
Мы очень рады, что нашли такого ответственного подрядчика как"Комфорт Плюс". которым руководит Владимир со своей женой Анастасией. На данный момент дом построен и принят нами в черновом варианте с теплым контуром. Мы приглашали стороннего человека. который осматривал дом, и он не выявил никаких нарушений. В процессе строительства дома с Владимиром и его женой был очень тесный контакт. На любой вопрос мы получали толковый грамотный ответ. Работа с нами была четко простроена и структурирована. На каждом этапе составлялись сметы и проводилась отчетность в виде фото и видео. Не было никаких проволочек. Было очень много грамотных советов, как со стороны Владимира, так и со стороны Анастасии, как лучше решить тот или иной вопрос с самого начала строительства. Очень подкупает открытость Владимира, так как на любой вопрос он отвечает прямо со знанием дела. Всегда чувствуется что он профессионал в своем деле и несет полную ответственность за свою работу. Анастасия в самом начале подсказала нам, что у нас есть возможность оформить семейную ипотеку и пробила ее, так как банк первоначально считал, что она нам не положена. Очень благодарны ей за это. Это говорит о компетентности этого подрядчика со всех сторон. Они работают в интересах клиента и дорожат своей репутацией. На протяжении всего строительства работала камера(она до сих пор еще работает). Мы могли в любой момент посмотреть как идет работа. Рекомендую данного застройщика.
stars-5
Хорошие, честные ребята, что подкупает в современном мире.
Качество работ на высоком уровне.
Профессиональные строители, глубоко разбираются в своей работе.
В готовом доме нашёл минимум косяков. Понимаю, что совсем без этого не бывает. Руководитель, внимательно выслушал меня, принял доводы и всё исправил. Спасибо Владимиру.
Сделка прошла быстро и без малейших сложностей. Спасибо Анастасии.
stars-5
Хорошая организация, работают доброжелательные и знающие свое дело люди.
stars-5
Я хочу поделиться своим положительным опытом строительства дома с компанией ООО "Комфорт Плюс". С самого начала процесса мы с мужем были приятно удивлены профессионализмом и вниманием к деталям сотрудников компании. Они не только учли все наши пожелания, но и предложили множество полезных идей, которые сделали проект ещё более комфортным и функциональным.
Строительство шло в срок, и мы были в курсе всех этапов работы благодаря регулярным отчетам и общению с прорабом.
Особенно хочу отметить, как команда справилась с непредвиденными обстоятельствами. Они быстро находили решения и всегда были на связи.
Я с уверенностью рекомендую эту строительную компанию всем, кто мечтает о своём доме!
Если у вас есть вопросы или вы не нашли, что искали, свяжитесь с нами!

    Я даю Согласие на обработку персональных данных, указанных мной в форме обратной связи

    комфорт плюс
    Телефон
    +7 (999) 20-11-999
    Email
    info@comfortplusspb.ru
    Адрес
    Санкт-Петербург, ул. Литовская,
    д. 10 литера А
    Часы работы
    Пн-Пт — с 10–00 до 18–00 (без обеда)
    Сб-Вс — выходной

    to-top