164 м² общая S
118 м² полезная S
4 комнаты
2 этажа
Строительство дома:
По запросу
Фундамент УФФ
Утепление стен 200+50 мм, потолков 350 мм
Кровля по стропилам
Кровельное покрытие клик-фальц
Выберите тип фасада:
Удаленность участка более 30 км от КАДа
Въездная группа
Валка деревьев
Вывоз грунта с участка
Зимнее строительство
Скважина
Биостанция (септик)
Инженерные сети от дома до уличных точек подключения или потребителей
Дополнительная техника в условиях сложной доступности на участок
Скандинавская эстетика и функциональность для большой семьи.
Этот двухэтажный проект сочетает в себе строгую геометрию скандинавского стиля и уют загородной жизни. Дом спроектирован с учетом потребностей современной семьи: здесь есть просторные зоны для общения и уединенные спальни для отдыха. Лаконичный серый фасад и темная кровля создают образ надежного и стильного жилища, которое гармонично вписывается в любой ландшафт — от лесного участка до коттеджного поселка.
Архитектура и экстерьер
Стильный фасад: Отделка выполнена вертикальной доской (планкен) или композитными панелями в благородных серых тонах. Это не только красиво, но и практично — фасад легко обновить или перекрасить.
Кровля: Двускатная крыша с мансардными окнами (или высокими фронтоными окнами) обеспечивает отличное освещение внутренних пространств и позволяет использовать чердачное пространство.
Терраса: Огромная крытая терраса площадью 42 м² — это полноценная летняя гостиная. Здесь можно разместить зону барбекю, диван для отдыха и обеденный стол.
Планировочные решения (118 м² полезной площади)
Дом грамотно зонирован: шумные помещения отделены от тихих спален.
Первый этаж — активная жизнь:
Гостиная-столовая (31,4 м²): Светлое пространство с высокими потолками. Идеально для приема гостей.
Кухня (11,1 м²): полуоткрытая зона, удобная для готовки.
Гостевая спальня/кабинет (11,2 м²): Расположена на первом этаже. Удобно для пожилых родственников, которым не нужно подниматься по лестнице, или для домашнего офиса.
Санузел (4,9 м²): Полноценная ванная комната на первом этаже. За которой скрывается жаркая сауна!
Второй этаж — приватная зона:
Две спальни и кабинет (12,0 м², 12,5 м², 11,5 м²): Просторные комнаты для родителей и детей. В каждой достаточно места для двуспальной кровати и шкафа.
Санузел (3,9 м²): Удобно расположен между спальнями.
Холл (5,1 м²): Связующее звено всех комнат второго этажа.
Технические характеристики
Тип конструкции: Каркасный дом.
Этажность: 2 этажа.
Общая площадь: 164 м².
Полезная площадь: 118 м².
Количество комнат: 4 (3 на 2 этаже + 1 комната на 1 этаже).
Отделка фасада: Дерево (вертикальная доска) или композитные панели.
Особенности: Большая терраса (42 м²), эргономичная планировка, высокие окна.
Проект «Солнечный берег» — это готовое решение для тех, кто ищет баланс между современным дизайном и загородным комфортом.
Этапы работы
Согласовываем нюансы проекта
Обсуждаем ваш будущий дом: планировку, тип фундамента, материал (каркас или газобетон), кровлю и инженерные сети. Выезжаем на участок для геодезии, помогаем с выбором оптимизированного проекта под ваш бюджет. Фиксируем сроки и все технические детали до подписания договора.
Заключаем договор
Составляем прозрачную смету с фиксированными ценами на материалы и работу. В договоре прописываем: поэтапный график работ, гарантийные обязательства (от 5 лет), полную смету и условия фиксации стоимости, чтобы цена не выросла в процессе стройки.
Доставляем стройматералы на участок
Организуем подвоз пиломатериалов / газобетонных блоков и клея, а также расходников точно по графику. Разгружаем и складируем под навесом, чтобы сохранить качество. От вас не требуется транспорт или грузчики — полностью берем на себя логистику.
Строим дом вашей мечты
Ваша бригада возводит дом под ключ: от фундамента до кровли и фасада. Для каркасных домов — строгий контроль геометрии и утепления; для газобетонных — армирование кладки и вентиляция. Еженедельно присылаем фото-отчеты. Заказчик может приехать на объект в любой момент.
Сдаем
Вместе с вами проводием обход объекта, проверяем геометрию, работу инженерных систем (свет, вода если в проекте), состояние фасада и кровли. Фиксируем все подписями в акте приема-передачи. Если нашли недочет — исправляем до момента подписания за свой счет.
Закрываем взаиморасчеты
Передаем закрывающие документы (акты, чеки на материалы), гарантийный талон и паспорт дома. Производим финальную оплату по договору только после того, как вы подписали акт приемки. Дарим сертификат на сезонное обслуживание через год эксплуатации.
Отзыв о строительстве загородного дома по семейной ипотеке через Сбер.
Игорь К.
Мы очень рады, что нашли такого ответственного подрядчика как"Комфорт Плюс". которым руководит Владимир со своей женой Анастасией. На данный момент дом построен и принят нами в черновом варианте с теплым контуром. Мы приглашали стороннего человека. который осматривал дом, и он не выявил никаких нарушений. В процессе строительства дома с Владимиром и его женой был очень тесный контакт. На любой вопрос мы получали толковый грамотный ответ. Работа с нами была четко простроена и структурирована. На каждом этапе составлялись сметы и проводилась отчетность в виде фото и видео. Не было никаких проволочек. Было очень много грамотных советов, как со стороны Владимира, так и со стороны Анастасии, как лучше решить тот или иной вопрос с самого начала строительства. Очень подкупает открытость Владимира, так как на любой вопрос он отвечает прямо со знанием дела. Всегда чувствуется что он профессионал в своем деле и несет полную ответственность за свою работу. Анастасия в самом начале подсказала нам, что у нас есть возможность оформить семейную ипотеку и пробила ее, так как банк первоначально считал, что она нам не положена. Очень благодарны ей за это. Это говорит о компетентности этого подрядчика со всех сторон. Они работают в интересах клиента и дорожат своей репутацией. На протяжении всего строительства работала камера(она до сих пор еще работает). Мы могли в любой момент посмотреть как идет работа. Рекомендую данного застройщика.
11.08.2023
Александр Ларионов
Хорошие, честные ребята, что подкупает в современном мире.
Качество работ на высоком уровне.
Профессиональные строители, глубоко разбираются в своей работе.
В готовом доме нашёл минимум косяков. Понимаю, что совсем без этого не бывает. Руководитель, внимательно выслушал меня, принял доводы и всё исправил. Спасибо Владимиру.
Сделка прошла быстро и без малейших сложностей. Спасибо Анастасии.
22.01.2023
Денис
Хорошая организация, работают доброжелательные и знающие свое дело люди.
26.05.2025
Анастасия
Я хочу поделиться своим положительным опытом строительства дома с компанией ООО "Комфорт Плюс". С самого начала процесса мы с мужем были приятно удивлены профессионализмом и вниманием к деталям сотрудников компании. Они не только учли все наши пожелания, но и предложили множество полезных идей, которые сделали проект ещё более комфортным и функциональным.
Строительство шло в срок, и мы были в курсе всех этапов работы благодаря регулярным отчетам и общению с прорабом.
Особенно хочу отметить, как команда справилась с непредвиденными обстоятельствами. Они быстро находили решения и всегда были на связи.
Я с уверенностью рекомендую эту строительную компанию всем, кто мечтает о своём доме!
Оставьте заявку
И наш менеджер свяжется с Вами, чтобы обсудить детали показа дома
Заявка принята. Спасибо что выбрали нас!
Уже сейчас наш менеджер обрабатывает вашу заявку. Мы свяжемся с
вами в ближайшие 15 минут, чтобы уточнить детали и ответить на все вопросы. А пока вы ожидаете,
можете посмотреть качество наших готовых домов в Ленинградской области своими глазами
Узнать стоимость
и варианты комплектации под ключ
Заявка принята. Спасибо что выбрали нас!
Уже сейчас наш менеджер обрабатывает вашу заявку. Мы свяжемся с
вами в ближайшие 15 минут, чтобы уточнить детали и ответить на все вопросы. А пока вы ожидаете,
можете посмотреть качество наших готовых домов в Ленинградской области своими глазами
Рассчитайте стоимость дома онлайн
Оставьте ваш отзыв
Оставьте заявку
И наш менеджер свяжется с Вами, чтобы обсудить детали показа дома
Заявка принята. Спасибо что выбрали нас!
Уже сейчас наш менеджер обрабатывает вашу заявку. Мы свяжемся с
вами в ближайшие 15 минут, чтобы уточнить детали и ответить на все вопросы. А пока вы ожидаете,
можете посмотреть качество наших готовых домов в Ленинградской области своими глазами
Мы используем файлы cookies для улучшения работы сайта. Оставаясь на нашем сайте, вы соглашаетесь с условиями
использования файлов cookies.