location Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 10 литера А
time Пн-Пт: с 9:00 по 18:00
mail info@comfortplusspb.ru
phone +7 (999) 20-11-999
phone +7 (999) 20-11-999
location Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 10 литера А
mail info@comfortplusspb.ru
  1. Главная
  2. Каталог проектов
  3. Дом с отделкой под ключ
  4. Каркасный домокомплект 100 кв м

Каркасный домокомплект 100 кв м

Интерьет Этапы работы Похожие проекты Отзывы
prev next
Планировка
Базовая
₽
104 м² общая S 75 м² полезная S 2 комнаты 1 этаж 10,7×8,9

Строительство дома:

Выберите тип фасада:

Дополнительные услуги:

Компактный одноэтажный дом с двускатной крышей и фасадом под светлый кирпич. Бежево-серая кладка идет по всему периметру, чередуется с имитацией деревянного бруса серо-бежевого оттенка — на фронтоне и в простенках. Получается фактурный объем без экспрессивных ярких акцентов, который хорошо вписывается в лесной пейзаж.
Крыша двускатная, темная, с заметными свесами. Под фронтоном со стороны террасы — высокое остекление, которое дает свет глубоко в гостиную и создает эффект «второго света», хотя дом одноэтажный.
Терраса 29,1 м² занимает всю левую сторону дома. Деревянный настил, простые горизонтальные перила, крыша нависает сверху со стороны крыльца, защищая входную группу от осадков и листопада. На второй части террасы помстится и обеденная группа, и пара кресел, и мангальный комплекс (но размещайте его как можно дальше от фасада).
Внутри 75 квадратов полезной площади — без коридоров-простыней и пустых углов.

Планировка

Вход через прихожую 3,0 м². Сразу попадаешь в гостиную-кухню — это единое пространство 36,2 м² (гостиная 27,2 + кухня 9,0).
Кухня встает вдоль дальней стены, обеденный стол по центру, диванная группа ближе к террасе. Дверь на террасу прямо из гостиной — летом живешь на две комнаты больше.
Две спальни по 12,4 м² каждая. Симметрично расположены в правой части дома. В каждой хватает места на двуспальную кровать, тумбы и шкаф.
Санузел 1,5 м² — компактный, с унитазом и раковиной. Душевая 5,9 м² — полноценная, с душевой кабиной и раковиной. Сауна 3,4 м² — финская, прямо в доме. Рядом с душевой — удобно: попарился, сразу под душ.

Фасад

Стены обшиты имитацией светлого кирпича — бежево-серая кладка идет по всему периметру. Имитация деревянного бруса серо-бежевых благородных тонов идет акцентными вставками — на фронтоне, в простенках между окнами.
Цоколь закрыт темным материалом — имитация камня или темного кирпича. Практично: брызги после дождя не видны, не нужно красить каждый год.
Окна с темными рамами. Под фронтоном остекление высокое — почти во всю высоту стены. Это дает свет глубоко в гостиную и создает эффект высоких потолков.
Крыша двускатная, покрытие темное. Водостоки в тон фасаду. Дымовые трубы — три штуки, видно на визуализации (вентканалы + дымоход сауны).
Терраса с деревянным настилом светлого оттенка и простыми горизонтальными перилами. Опоры крыши на террасе — деревянные колонны.

Конструктив

Каркас собирается на участке за несколько недель.
Фундамент — сваи или лента. Дом легкий, массивное основание не нужно.
Утеплитель 150-200 мм в стене держит тепло лучше кирпича. Отопление обходится дешевле.
Коммуникации разводятся внутри стен до чистовой отделки.
Фасадная имитация кирпича и дерева крепится по направляющим с вентзазором. Стена дышит, конденсат не скапливается. Выглядит как настоящий кирпичный дом с деревянными вставками, но строится в три раза быстрее.

Кому подойдет

Паре или семье с одним ребенком — две спальни по 12 квадратов закрывают базовый сценарий.
Тем, кто хочет сауну в доме — 3,4 м² достаточно для парилки на двоих-троих.
Владельцам небольшого участка — дом компактный, 10,7 × 8,9 м, встает на 6-8 сотках без проблем.
Тем, кто ценит сдержанные фасады — серый кирпич с деревянными акцентами выглядит спокойно и не надоест.
Для загородного проживания на выходных или постоянного — терраса почти 30 квадратов делает дом летним.
Дом на 104 квадрата с двумя спальнями, сауной и террасой 29 метров. Каркас с отделкой под кирпич и дерево дает внешний вид современного дома без усадки и ухода за древесиной. Двускатная крыша и высокое остекление под фронтоном делают проект светлым и узнаваемым.
prev
next

Этапы работы

Согласовываем нюансы проекта
Согласовываем нюансы проекта
Обсуждаем ваш будущий дом: планировку, тип фундамента, материал (каркас или газобетон), кровлю и инженерные сети. Выезжаем на участок для геодезии, помогаем с выбором оптимизированного проекта под ваш бюджет. Фиксируем сроки и все технические детали до подписания договора.
Заключаем договор
Заключаем договор
Составляем прозрачную смету с фиксированными ценами на материалы и работу. В договоре прописываем: поэтапный график работ, гарантийные обязательства (от 5 лет), полную смету и условия фиксации стоимости, чтобы цена не выросла в процессе стройки.
Доставляем стройматералы на участок
Доставляем стройматералы на участок
Организуем подвоз пиломатериалов / газобетонных блоков и клея, а также расходников точно по графику. Разгружаем и складируем под навесом, чтобы сохранить качество. От вас не требуется транспорт или грузчики — полностью берем на себя логистику.
Строим дом вашей мечты
Строим дом вашей мечты
Ваша бригада возводит дом под ключ: от фундамента до кровли и фасада. Для каркасных домов — строгий контроль геометрии и утепления; для газобетонных — армирование кладки и вентиляция. Еженедельно присылаем фото-отчеты. Заказчик может приехать на объект в любой момент.
Сдаем
Сдаем
Вместе с вами проводием обход объекта, проверяем геометрию, работу инженерных систем (свет, вода если в проекте), состояние фасада и кровли. Фиксируем все подписями в акте приема-передачи. Если нашли недочет — исправляем до момента подписания за свой счет.
Закрываем взаиморасчеты
Закрываем взаиморасчеты
Передаем закрывающие документы (акты, чеки на материалы), гарантийный талон и паспорт дома. Производим финальную оплату по договору только после того, как вы подписали акт приемки. Дарим сертификат на сезонное обслуживание через год эксплуатации.

Популярные ипотечные программы

  • Имеем аккредитацию подрядчика в банках;
  • Строим через ЭСКРОУ;
Сельская ипотека
3%
Семейная ипотека
6%
ИТ-ипотека
6%

Отзывы наших покупателей

yandex avito domklick
Отзыв о строительстве загородного дома по семейной ипотеке через Сбер.
stars-5
Мы очень рады, что нашли такого ответственного подрядчика как"Комфорт Плюс". которым руководит Владимир со своей женой Анастасией. На данный момент дом построен и принят нами в черновом варианте с теплым контуром. Мы приглашали стороннего человека. который осматривал дом, и он не выявил никаких нарушений. В процессе строительства дома с Владимиром и его женой был очень тесный контакт. На любой вопрос мы получали толковый грамотный ответ. Работа с нами была четко простроена и структурирована. На каждом этапе составлялись сметы и проводилась отчетность в виде фото и видео. Не было никаких проволочек. Было очень много грамотных советов, как со стороны Владимира, так и со стороны Анастасии, как лучше решить тот или иной вопрос с самого начала строительства. Очень подкупает открытость Владимира, так как на любой вопрос он отвечает прямо со знанием дела. Всегда чувствуется что он профессионал в своем деле и несет полную ответственность за свою работу. Анастасия в самом начале подсказала нам, что у нас есть возможность оформить семейную ипотеку и пробила ее, так как банк первоначально считал, что она нам не положена. Очень благодарны ей за это. Это говорит о компетентности этого подрядчика со всех сторон. Они работают в интересах клиента и дорожат своей репутацией. На протяжении всего строительства работала камера(она до сих пор еще работает). Мы могли в любой момент посмотреть как идет работа. Рекомендую данного застройщика.
stars-5
Хорошие, честные ребята, что подкупает в современном мире.
Качество работ на высоком уровне.
Профессиональные строители, глубоко разбираются в своей работе.
В готовом доме нашёл минимум косяков. Понимаю, что совсем без этого не бывает. Руководитель, внимательно выслушал меня, принял доводы и всё исправил. Спасибо Владимиру.
Сделка прошла быстро и без малейших сложностей. Спасибо Анастасии.
stars-5
Хорошая организация, работают доброжелательные и знающие свое дело люди.
stars-5
Я хочу поделиться своим положительным опытом строительства дома с компанией ООО "Комфорт Плюс". С самого начала процесса мы с мужем были приятно удивлены профессионализмом и вниманием к деталям сотрудников компании. Они не только учли все наши пожелания, но и предложили множество полезных идей, которые сделали проект ещё более комфортным и функциональным.
Строительство шло в срок, и мы были в курсе всех этапов работы благодаря регулярным отчетам и общению с прорабом.
Особенно хочу отметить, как команда справилась с непредвиденными обстоятельствами. Они быстро находили решения и всегда были на связи.
Я с уверенностью рекомендую эту строительную компанию всем, кто мечтает о своём доме!
Если у вас есть вопросы или вы не нашли, что искали, свяжитесь с нами!

    Я даю Согласие на обработку персональных данных, указанных мной в форме обратной связи

    комфорт плюс
    Телефон
    +7 (999) 20-11-999
    Email
    info@comfortplusspb.ru
    Адрес
    Санкт-Петербург, ул. Литовская,
    д. 10 литера А
    Часы работы
    Пн-Пт — с 10–00 до 18–00 (без обеда)
    Сб-Вс — выходной

    to-top