Двухэтажные каркасные дома | Страница 2 из 2 | Проекты под ключ в Санкт-Петербурге

Двухэтажные каркасные дома

Ленинградская область — регион с характером. Здесь перепады температур, влажность, ветер с Финского залива и тишина хвойных лесов создают особую атмосферу, в которой дом должен быть не просто укрытием, а продолжением комфорта и стиля жизни. Мы строим двухэтажные каркасные дома для тех, кто ценит архитектурную выразительность, инженерную точность и долговечность. Каждый наш проект — результат работы не бригад случайных мастеров, а команды, для которой совершенство — не эпитет, а рабочая норма.

«Янтарный бор» проект каркасного дома

225 м² общая S
181 м² полезная площадь
5 комнат
2 этажа

от 9 955 000 ₽

Подробнее

«Солнечный берег» проект каркасного дома

164 м² общая S
118 м² полезная S
4 комнаты
2 этажа

от 6 490 000 ₽

Подробнее

«Замостье» проект каркасного дома

128 м² общая S
99 м² полезная S
2 этажа

от 5 445 000 ₽

Подробнее

«Дом с видом на Волгу» проект каркасного дома

153 м² общая S
128 м² полезная S
4 комнаты
2 этажа

от 7 040 000 ₽

Подробнее

«ДАВИНЧИ» проект каркасного дома

131 м² общая S
108 м² полезная S
4 комнаты
2 этажа

цена по запросу

«ШВЕЦИЯ 170» проект каркасного дома

222 м² общая S
177 м² полезная S
4 комнаты
2 этажа

цена по запросу

«УЮТНЫЙ 144» проект каркасного дома

146 м² общая S
144 м² полезная S
5 комнат
2 этажа

цена по запросу

«ШВЕЦИЯ 150» проект каркасного дома

186 м² общая S
149 м² полезная S
3 комнаты
2 этажа

цена по запросу

Каркасный дом 150 кв м

186 м² общая S
149 м² полезная S
3 комнаты
2 этажа

цена по запросу

Каркасный дом с мастер-спальней

186 м² общая S
149 м² полезная S
3 комнаты
2 этажа

цена по запросу

Каркасный дом, двухэтажный, финский

146 м² общая S
144 м² полезная S
5 комнат
2 этажа

цена по запросу

Каркасный дом 170 кв м

222 м² общая S
177 м² полезная S
4 комнаты
2 этажа

цена по запросу

Каркасный дом двухэтажный

222 м² общая S
177 м² полезная S
4 комнаты
2 этажа

цена по запросу

Популярные ипотечные программы

Имеем аккредитацию подрядчика в банках;
Строим через ЭСКРОУ;

Сельская ипотека
3%

Семейная ипотека
6%

ИТ-ипотека
6%

Вопросы и ответы

Почему каркасный дом можно возводить зимой, и не влияет ли холод на качество?

В отличие от каменного строительства, при каркасной технологии нет «мокрых» процессов — не используется бетонная кладка или штукатурка, требующая плюсовой температуры. Основные этапы — сборка каркаса, монтаж утеплителя и обшивка — выполняются сухим способом. Мы используем древесину камерной сушки, а также современные плитные материалы и мембраны, не теряющие свойств при отрицательных температурах. Это позволяет вести работы круглый год, не дожидаясь тепла, и исключает попадание влаги в конструкцию в процессе строительства.. Результат — отсутствие усадки и сезонных ограничений.

Правду ли говорят, что в каркасных домах «слышно каждый шаг»?

Звукоизоляция зависит не от технологии, а от правильной конструкции перекрытий. Использование ГВЛ и акустических мембран убирает эффект барабана, который нередко упоминают владельцы дешёвых домиков эконом‑сегмента. При желании достигается тишина, сравнимая с монолитным домом.

Можно ли встроить камин или тяжёлую лестницу в каркасный дом?

Да, если это предусмотрено проектом, а не выполняется постфактум бригадой "шабашников". Каркасная система позволяет локально усиливать определённый участок, распределяя нагрузку через дополнительные стойки или металлические закладные. Мы закладываем несущие контуры камина и шахты дымохода ещё на стадии проектирования, поэтому внешний вид и безопасность не конфликтуют. Даже массивная лестница на второй этаж может стать элементом художественной конструкции, а не препятствием для технологии.

Можно ли размещать на втором этаже тяжелые предметы: рояль, большой сейф или джакузи?

Не просто можно, но и нужно планировать это на этапе проектирования. Каркасная технология обладает высокой несущей способностью, но для экстремально тяжелых предметов требуется адресный подход. На этапе проектирования мы выясняем расстановку тяжелой мебели и оборудования. В местах локализации таких нагрузок (под ножками рояля или основанием сейфа) в структуру перекрытия интегрируются дополнительные сдвоенные или строенные балки, а также усиливаются стойки на первом этаже, передающие нагрузку на фундамент. Что касается каменных ванн или наполненных джакузи, то под них часто заливается локальная армированная стяжка, распределяющая вес по большой площади. Ваш дом спроектирован так, чтобы выдерживать любые сценарии жизни, но уведомление о таких планах на старте позволяет сделать это максимально эффективно.

Важна ли геометрия участка и рельеф для строительства двухэтажного каркасного дома?

Каркасное строительство предоставляет больше возможностей для работы со сложным рельефом. Малый вес конструкций позволяет применять менее массивные и, следовательно, более экономичные в таких условиях типы фундаментов (свайно-ростверковые, комбинированные). Это даёт архитекторам свободу для интеграции дома в ландшафт без проведения масштабных земляных работ по выравниванию — архитектура подстраивается под природу, а не наоборот.

Как понять, что дом действительно «премиум», а не просто дорогой?

Настоящее премиум‑качество определяется не брендом материалов, а точностью инженерии и контролем на каждом этапе. В таком доме не бывает скрытых «узких мест»: все кабели и соединения подписаны, каждая стена имеет паспорт, а документы на материалы прозрачны. Клиент получает полный пакет исполнительной документации с фото скрытых работ. Это тот уровень ответственности, который отличает профессиональное строительство от красивого маркетинга.

Насколько сложно будет ремонтировать скрытые коммуникации через 10-15 лет?

Страх перед «замурованными» трубами снимается благодаря использованию коллекторной лучевой разводки и цельных труб из сшитого полиэтилена. Внутри стен и полов нет соединений — труба идет единым куском от коллектора до смесителя или радиатора. Потечь там просто нечему. Если же потребуется физический доступ, например, при случайном механическом повреждении стены сверлом, каркасная конструкция позволяет вскрыть локальный участок гипсокартона или обшивки, произвести ремонт и восстановить отделку без штробления бетона и глобальной пыли.

Сложно выбрать проект, который отвечает всем вашим требованиям?

Наши эксперты бесплатно подберут для вас лучшие варианты. Запишитесь на консультацию, мы свяжемся с вами в течение часа

мы гордимся домами, которые построили