location Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 10 литера А
time Пн-Пт: с 9:00 по 18:00
mail info@comfortplusspb.ru
phone +7 (999) 20-11-999
phone +7 (999) 20-11-999
location Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 10 литера А
mail info@comfortplusspb.ru
  1. Главная
  2. Каталог проектов
  3. Каркасный домокомплект с 2-мя террасами

Каркасный домокомплект с 2-мя террасами

Интерьет Этапы работы Похожие проекты Отзывы
prev next
Планировка
Базовая Базовая 2
₽
145 м² общая S 98 м² полезная S 3 комнаты 1 этаж 12,6×14,2

Строительство дома:

Выберите тип фасада:

Дополнительные услуги:

О проекте

Это дом с характером — сразу видно, что он продуман не по шаблону. Одноэтажный, но с высокими потолками и большими окнами. Фасад обшит горизонтальным сайдингом под дерево в серо-голубых тонах, на белой базе, и с темно-коричневым цоколем. Крыша с небольшим уклоном, с широкими выносами, которые дают тень на террасах.
Главная фишка проекта — две террасы. Одна побольше, почти 33 квадрата, тянется вдоль кухни-гостиной. Вторая, поменьше (13,54 м²), выходит из прихожей и служит крыльцом. Обе с деревянным настилом и простыми перилами.
Внутри 98 квадратных метров полезной площади распределены так, что нет ощущения тесноты, но и пустых коридоров тоже нет.

Планировка

Вход через небольшую прихожую 3,38 м². Сразу попадаешь в холл 5,45 м², откуда идет распределение по комнатам.
Кухня-гостиная занимает 33,27 м² — это вся правая часть дома. Кухонный гарнитур вдоль стены, остров или полуостров по центру, диван и обеденный стол ближе к террасе. Окна высокие, света много. Выход на большую террасу прямо из гостиной.
Три спальни в левой части плана:
Два санузла:
Гардеробная 3,16 м² вынесена в холл — туда убирается основная одежда.
Техническое помещение 4,88 м² — под котел, стиральную машину, хранение.
Холлы 5,45 м² и 2,10 м² связывают зоны между собой.
Терраса 32,74 м² — это почти треть полезной площади дома. Крытая, с настилом, помещается большая обеденная группа, зона отдыха и еще место остается.

Фасад и конструктив

Стены обшиты горизонтальным сайдингом под дерево. Цвет — приглушенный серо-голубой. Вертикальные белые площади на фронтонах и в простенках разбивают горизонтальные линии и добавляют объема. Цоколь закрыт темно-коричневым материалом — практично, меньше видно брызги после дождя.
Крыша с небольшим уклоном, покрытие темное. Свесы широкие — работают и как защита от дождя, и как тень на террасах летом.
Окна большие, рамы темные. На плане видно, что остекления много — дом светлый внутри.

Что дает каркасная технология здесь

Коробка собирается быстро — не нужно ждать сезона, можно начинать весной и к лету конструктив уже будет под крышей.
Фундамент легкий — сваи или мелкозаглубленная лента. На настоящую кирпичную кладку потребовался бы существенно более массивный фундамент, здесь проще (и дешевле).
Утеплитель в стене толщиной 150-200 мм держит тепло лучше, чем кирпич той же толщины. Отопление дешевле.
Коммуникации прячутся внутри стен — не нужно штробить, все разводится до отделки.
Отделка фасада — сайдинг под дерево. Выглядит как деревянный дом, но не требует ухода за древесиной, не рассыхается, не гниет.

Кому подойдет

Семье из трех-четырех человек, где родителям нужна своя спальня, детям — своя, и еще одна под гостевую или кабинет.
Тем, кто хочет много террасы — 33 квадрата это серьезно. Можно и стол на компанию поставить, и шезлонги расставить, и мангал у края оборудовать.
Владельцам участка, который хотят современный дом без архитектурных излишеств. Прямые линии, понятная форма, ничего лишнего.
Тем, кто планирует жить за городом постоянно — два санузла, техпомещение, гардеробная закрывают бытовые вопросы.
Дом на 145 квадратов с тремя спальнями и двумя террасами — размер, в котором есть где развернуться, но нет лишних помещений. Каркас с отделкой под дерево дает внешний вид деревянного дома без проблем с усадкой и уходом за древесиной.
prev
next

Этапы работы

Согласовываем нюансы проекта
Согласовываем нюансы проекта
Обсуждаем ваш будущий дом: планировку, тип фундамента, материал (каркас или газобетон), кровлю и инженерные сети. Выезжаем на участок для геодезии, помогаем с выбором оптимизированного проекта под ваш бюджет. Фиксируем сроки и все технические детали до подписания договора.
Заключаем договор
Заключаем договор
Составляем прозрачную смету с фиксированными ценами на материалы и работу. В договоре прописываем: поэтапный график работ, гарантийные обязательства (от 5 лет), полную смету и условия фиксации стоимости, чтобы цена не выросла в процессе стройки.
Доставляем стройматералы на участок
Доставляем стройматералы на участок
Организуем подвоз пиломатериалов / газобетонных блоков и клея, а также расходников точно по графику. Разгружаем и складируем под навесом, чтобы сохранить качество. От вас не требуется транспорт или грузчики — полностью берем на себя логистику.
Строим дом вашей мечты
Строим дом вашей мечты
Ваша бригада возводит дом под ключ: от фундамента до кровли и фасада. Для каркасных домов — строгий контроль геометрии и утепления; для газобетонных — армирование кладки и вентиляция. Еженедельно присылаем фото-отчеты. Заказчик может приехать на объект в любой момент.
Сдаем
Сдаем
Вместе с вами проводием обход объекта, проверяем геометрию, работу инженерных систем (свет, вода если в проекте), состояние фасада и кровли. Фиксируем все подписями в акте приема-передачи. Если нашли недочет — исправляем до момента подписания за свой счет.
Закрываем взаиморасчеты
Закрываем взаиморасчеты
Передаем закрывающие документы (акты, чеки на материалы), гарантийный талон и паспорт дома. Производим финальную оплату по договору только после того, как вы подписали акт приемки. Дарим сертификат на сезонное обслуживание через год эксплуатации.

Популярные ипотечные программы

  • Имеем аккредитацию подрядчика в банках;
  • Строим через ЭСКРОУ;
Сельская ипотека
3%
Семейная ипотека
6%
ИТ-ипотека
6%

Отзывы наших покупателей

yandex avito domklick
Отзыв о строительстве загородного дома по семейной ипотеке через Сбер.
stars-5
Мы очень рады, что нашли такого ответственного подрядчика как"Комфорт Плюс". которым руководит Владимир со своей женой Анастасией. На данный момент дом построен и принят нами в черновом варианте с теплым контуром. Мы приглашали стороннего человека. который осматривал дом, и он не выявил никаких нарушений. В процессе строительства дома с Владимиром и его женой был очень тесный контакт. На любой вопрос мы получали толковый грамотный ответ. Работа с нами была четко простроена и структурирована. На каждом этапе составлялись сметы и проводилась отчетность в виде фото и видео. Не было никаких проволочек. Было очень много грамотных советов, как со стороны Владимира, так и со стороны Анастасии, как лучше решить тот или иной вопрос с самого начала строительства. Очень подкупает открытость Владимира, так как на любой вопрос он отвечает прямо со знанием дела. Всегда чувствуется что он профессионал в своем деле и несет полную ответственность за свою работу. Анастасия в самом начале подсказала нам, что у нас есть возможность оформить семейную ипотеку и пробила ее, так как банк первоначально считал, что она нам не положена. Очень благодарны ей за это. Это говорит о компетентности этого подрядчика со всех сторон. Они работают в интересах клиента и дорожат своей репутацией. На протяжении всего строительства работала камера(она до сих пор еще работает). Мы могли в любой момент посмотреть как идет работа. Рекомендую данного застройщика.
stars-5
Хорошие, честные ребята, что подкупает в современном мире.
Качество работ на высоком уровне.
Профессиональные строители, глубоко разбираются в своей работе.
В готовом доме нашёл минимум косяков. Понимаю, что совсем без этого не бывает. Руководитель, внимательно выслушал меня, принял доводы и всё исправил. Спасибо Владимиру.
Сделка прошла быстро и без малейших сложностей. Спасибо Анастасии.
stars-5
Хорошая организация, работают доброжелательные и знающие свое дело люди.
stars-5
Я хочу поделиться своим положительным опытом строительства дома с компанией ООО "Комфорт Плюс". С самого начала процесса мы с мужем были приятно удивлены профессионализмом и вниманием к деталям сотрудников компании. Они не только учли все наши пожелания, но и предложили множество полезных идей, которые сделали проект ещё более комфортным и функциональным.
Строительство шло в срок, и мы были в курсе всех этапов работы благодаря регулярным отчетам и общению с прорабом.
Особенно хочу отметить, как команда справилась с непредвиденными обстоятельствами. Они быстро находили решения и всегда были на связи.
Я с уверенностью рекомендую эту строительную компанию всем, кто мечтает о своём доме!
Если у вас есть вопросы или вы не нашли, что искали, свяжитесь с нами!

    Я даю Согласие на обработку персональных данных, указанных мной в форме обратной связи

    комфорт плюс
    Телефон
    +7 (999) 20-11-999
    Email
    info@comfortplusspb.ru
    Адрес
    Санкт-Петербург, ул. Литовская,
    д. 10 литера А
    Часы работы
    Пн-Пт — с 10–00 до 18–00 (без обеда)
    Сб-Вс — выходной

    to-top