location Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 10 литера А
time Пн-Пт: с 9:00 по 18:00
location Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 10 литера А

Каркасный домокомплект с 2 спальнями

104 м² общая S 75 м² полезная S 2 комнаты 1 этаж 10,7×8,9

Строительство дома:

Выберите тип фасада:

Дополнительные услуги:

Компактный одноэтажный дом с двускатной крышей и комбинированным фасадом. Белая база чередуется с имитацией дерева в светлых тонах, вертикальной раскладки — дом выглядит легким и не давит объемом на участок.
Крыша двускатная, темная, с заметными свесами. Под фронтоном со стороны террасы — высокое остекление, которое пропускает естественное освещение глубоко в гостиную (даже при низком «зимнем» Солнце) и создает эффект второго света, хотя дом одноэтажный.
Терраса 29,1 м² занимает всю левую сторону дома. Деревянный настил, простые горизонтальные перила, крыша нависает сверху. Помещается и обеденная группа, и пара кресел, и мангал у края.
Внутри 75 квадратов полезной площади — без коридоров-простыней и пустых углов.

Планировка

Вход через прихожую 3,0 м², из которой сразу попадаешь в гостиную-кухню — это единое пространство 36,2 м² (гостиная 27,2 + кухня 9,0).
Кухня встает вдоль дальней стены, обеденный стол по центру, диванная группа ближе к террасе. Дверь на террасу прямо из гостиной — летом живешь на две комнаты больше.
Две спальни по 12,4 м² каждая. Симметрично расположены в правой части дома. В каждой хватает места на двуспальную кровать, рабочее место и/или шкафы.
Санузел 1,5 м² — компактный, отдельный. Душевая 5,9 м² — полноценная, с душевой кабиной и раковиной. Сауна 3,4 м² — финская, прямо в доме. Рядом с душевой — удобно: попарился, сразу под душ.

Фасад

Стены комбинированные.  Имитация дерева светлых тонов вертикальной раскладки идет акцентными вставками — на фронтоне, в простенках между окнами.
Цоколь рекомендуем оформить в контрастных темных тонах — хорошо будет смотерться имитация камня или темного кирпича. Практично: брызги после дождя не видны, не нужно красить каждый год.
Окна с темными рамами. Под фронтоном остекление высокое — почти во всю высоту стены. Это дает свет глубоко в гостиную и создает эффект высоких потолков.
Крыша двускатная, покрытие темное. Водостоки в тон фасаду. Трубы вентиляции — три штуки, видно на визуализации (вентканалы + дымоход сауны).
Терраса с деревянным настилом светлого оттенка и простыми горизонтальными перилами. Опоры крыши на террасе — деревянные колонны.

Конструктив

Каркас собирается на участке за несколько недель.
Фундамент — сваи или лента. Дом легкий, массивное основание не нужно.
Утеплитель 150-200 мм в стене держит тепло лучше кирпича. Отопление обходится дешевле.
Коммуникации разводятся внутри стен до чистовой отделки.
Фасадная имитация дерева крепится по направляющим с вентзазором. Стена дышит, конденсат не скапливается. Не требует покраски каждые три года как настоящее дерево.

Кому подойдет

Паре или семье с одним ребенком — две спальни по 12 квадратов закрывают базовый сценарий.
Тем, кто хочет сауну в доме — 3,4 м² достаточно для парилки на двоих-троих.
Владельцам небольшого участка — дом компактный, 10,7 × 8,9 м, встает на 6-8 сотках без проблем.
Тем, кто ценит светлые фасады с деревянными акцентами — белое со светлым деревом выглядит свежо и не надоест.
Для загородного проживания на выходных или постоянного — терраса почти 30 квадратов делает дом летним.

Дом на 104 квадрата с двумя спальнями, сауной и террасой 29 метров. Каркас с комбинированной отделкой дает внешний вид современного дома без усадки и ухода за древесиной. Двускатная крыша и высокое остекление под фронтоном делают проект светлым и узнаваемым.

Этапы работы

Согласовываем нюансы проекта
Согласовываем нюансы проекта
Обсуждаем ваш будущий дом: планировку, тип фундамента, материал (каркас или газобетон), кровлю и инженерные сети. Выезжаем на участок для геодезии, помогаем с выбором оптимизированного проекта под ваш бюджет. Фиксируем сроки и все технические детали до подписания договора.
Заключаем договор
Заключаем договор
Составляем прозрачную смету с фиксированными ценами на материалы и работу. В договоре прописываем: поэтапный график работ, гарантийные обязательства (от 5 лет), полную смету и условия фиксации стоимости, чтобы цена не выросла в процессе стройки.
Доставляем  стройматералы на участок
Доставляем стройматералы на участок
Организуем подвоз пиломатериалов / газобетонных блоков и клея, а также расходников точно по графику. Разгружаем и складируем под навесом, чтобы сохранить качество. От вас не требуется транспорт или грузчики — полностью берем на себя логистику.
Строим дом вашей мечты
Строим дом вашей мечты
Ваша бригада возводит дом под ключ: от фундамента до кровли и фасада. Для каркасных домов — строгий контроль геометрии и утепления; для газобетонных — армирование кладки и вентиляция. Еженедельно присылаем фото-отчеты. Заказчик может приехать на объект в любой момент.
Сдаем
Сдаем
Вместе с вами проводием обход объекта, проверяем геометрию, работу инженерных систем (свет, вода если в проекте), состояние фасада и кровли. Фиксируем все подписями в акте приема-передачи. Если нашли недочет — исправляем до момента подписания за свой счет.
Закрываем взаиморасчеты
Закрываем взаиморасчеты
Передаем закрывающие документы (акты, чеки на материалы), гарантийный талон и паспорт дома. Производим финальную оплату по договору только после того, как вы подписали акт приемки. Дарим сертификат на сезонное обслуживание через год эксплуатации.

Популярные ипотечные программы

  • Имеем аккредитацию подрядчика в банках;
  • Строим через ЭСКРОУ;
Сельская ипотека
3%
Семейная ипотека
6%
ИТ-ипотека
6%

to-top