location Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 10 литера А
time Пн-Пт: с 9:00 по 18:00
mail info@comfortplusspb.ru
phone +7 (999) 20-11-999
phone +7 (999) 20-11-999
location Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 10 литера А
mail info@comfortplusspb.ru
  1. Главная
  2. Каталог проектов
  3. Каркасный домокомплект 125 кв м

Каркасный домокомплект 125 кв м

Интерьет Этапы работы Похожие проекты Отзывы
prev next
Планировка
Базовая
₽
125 м² общая S 98 м² полезная S 3 комнаты 1 этаж 17,1×8,9

Строительство дома:

Выберите тип фасада:

Дополнительные услуги:

Проект домокомплекта на 170 кв. м — это современный одноэтажный каркасный дом вытянутой прямоугольной формы, созданный для семьи, которая ценит простор, свет и связь с природой. Архитектура дома вдохновлена скандинавскими традициями: низкая двускатная кровля с широкими свесами, ритмичное сочетание светлых ровных стен с деревянными элементами, панорамное остекление под фронтоном и большая крытая терраса. Такое сочетание придает дому фактурность, теплоту и благородный вид.
Несмотря на использование каркасной технологии, дом выглядит как солидное современное строение. Дом идеально подходит для постоянного проживания семьи из 4–5 человек, а также в качестве загородной резиденции.

Архитектура и фасад

Стиль: Современное скандинавское шале
Кровля: Двускатная, темно-серая (графит), с большими карнизными свесами, защищающими фасад от осадков и создающими уютные тенистые зоны. Свесы кровли также защищают фундамент от намокания
Фасадная отделка: отделка под штукатурку основных стен в сочетании с имитацией дерева в теплых светло-коричневых тонах (фронтон, простенки). Цоколь выполнен из имитации темного кирпича, что визуально «заземляет» строение и защищает нижнюю часть фасада. Белые карнизы и деревянные элементы террасы создают теплый контраст
Окна: Темные рамы подчеркивают геометрию дома. Особого внимания заслуживает высокое остекление под фронтоном со стороны террасы — оно наполняет гостиную светом и создает эффект второго света. Стандартные окна расположены по всему периметру, обеспечивая перекрестное проветривание
Террасы: Две террасы — большая крытая терраса (23,71 м²) с деревянным настилом и перилами, примыкающая к кухне-гостиной, и небольшая входная терраса (3,28 м²) у главного входа. Крытая терраса защищена свесом кровли и деревянными колоннами, что позволяет использовать ее в любую погоду
Ландшафт: Дом гармонично вписывается в лесной пейзаж. На визуализациях показаны декоративные кустарники, природные камни, гравийные дорожки с каменными плитами и шезлонги на газоне

Планировочные решения

Дом имеет вытянутую прямоугольную форму с габаритами 17,1 × 8,9 м. Планировка логично разделена на три зоны: входную, общественную и приватную.

Входная зона

Прихожая (6,04 м²) — вместительная входная зона с местом для верхней одежды и обуви. Из прихожей осуществляется доступ во все основные помещения дома.
Терраса 1 (3,28 м²) — небольшая крытая площадка у главного входа, защищающая от дождя и снега.

Общественная зона

Кухня-гостиная (30,63 м²) — сердце дома, занимающее правую часть плана. Открытая планировка объединяет зону приготовления пищи с кухонным островом, обеденную группу на 6 персон и гостиную с мягким диваном. Высокие окна под фронтоном и прямой выход на большую террасу создают ощущение бесконечного пространства и наполняют помещение светом.
Техническое помещение (5,66 м²) — расположено рядом с кухней, что удобно для прокладки коммуникаций. Здесь можно разместить котел, стиральную машину и места для хранения.
Санузел 1 (2,81 м²) — компактный гостевой туалет с раковиной, расположенный рядом с кухней-гостиной.

Приватная зона — 3 спальни

Спальня 1 (11,56 м²) — уютная спальня с встроенным шкафом. Подходит для ребенка или гостевой комнаты.
Спальня 2 (15,74 м²) — самая просторная спальня, идеальна для хозяев. Достаточно места для двуспальной кровати, прикроватных тумб и туалетного столика.
Спальня 3 (12,30 м²) — полноценная спальня с рабочим местом. Может использоваться как детская или кабинет.

Санитарные зоны

Санузел 2 (5,53 м²) — просторная ванная комната с полноценной ванной, душевой зоной и раковиной. Обслуживает все три спальни.

Вспомогательные помещения

Гардероб (3,17 м²) — отдельное помещение для хранения одежды и вещей, разгружающее спальни от шкафов.
Холл (5,16 м²) — распределительный коридор, связывающий спальную зону с остальными помещениями.

Зоны отдыха на свежем воздухе

Терраса 2 (23,71 м²) — большая крытая площадка с деревянным настилом, примыкающая к кухне-гостиной. Идеальна для обеденной зоны, летнего отдыха и приема гостей. Защищена широкими свесами кровли.

Преимущества проекта

Вытянутая планировка — оптимальна для узких земельных участков
Просторная кухня-гостиная более 30 м² — достаточно места для большой семьи и приема гостей
Три полноценные спальни — каждая комната имеет комфортную площадь
Большая крытая терраса почти 24 м² — полноценная летняя гостиная под открытым небом
Два санузла — высокий уровень комфорта
Отдельная гардеробная — освобождает спальни от шкафов
Просторное техническое помещение — все коммуникации в одном месте
Высокое остекление под фронтоном — эффект второго света и максимум естественного освещения
Каркасная технология — быстрое строительство, энергоэффективность, отсутствие усадки
Низкая двускатная кровля — современный облик и надежность
Сочетание разнообразных фактур (крыши, стен и цоколя) — теплая и благородная цветовая гамма фасада

Для кого этот проект?

Для семьи с 2–3 детьми, которым нужно по отдельной спальне для каждого
Для владельцев узких участков — вытянутая форма дома (17,1 × 8,9 м) оптимальна для таких условий
Для любителей принимать гостей — просторная гостиная и большая крытая терраса
Для ценителей скандинавской эстетики и натуральных материалов
Для участков от 8 соток
Для тех, кто хочет современный внешний вид по цене каркасного дома

Технологии строительства

Каркасная конструкция с комбинированной отделкой обеспечивает:
Высокую энергоэффективность
Точность геометрии и отсутствие усадки — можно сразу приступать к отделке
Легкость прокладки всех коммуникаций внутри стен
Оптимальное соотношение цены и качества
Внешний вид современного загородного дома при меньшем весе фундамента
Возможность строительства на сложных типах грунтов, включая слабонесущие
Дом на 170 кв. м — это пространство, где каждый член семьи найдет свой уголок комфорта, а общие зоны объединят близких за большим столом на террасе или в светлой гостиной. Сочетание светлой базы, теплого дерева и темного кирпича в отделке фасада создает благородный и современный облик. Продуманная планировка с тремя спальнями, двумя санузлами, гардеробной и большой крытой террасой делает этот проект идеальным выбором для загородной жизни. Каркасная технология позволяет получить дом мечты значительно быстрее и дешевле, чем при традиционном строительстве.
prev
next

Этапы работы

Согласовываем нюансы проекта
Согласовываем нюансы проекта
Обсуждаем ваш будущий дом: планировку, тип фундамента, материал (каркас или газобетон), кровлю и инженерные сети. Выезжаем на участок для геодезии, помогаем с выбором оптимизированного проекта под ваш бюджет. Фиксируем сроки и все технические детали до подписания договора.
Заключаем договор
Заключаем договор
Составляем прозрачную смету с фиксированными ценами на материалы и работу. В договоре прописываем: поэтапный график работ, гарантийные обязательства (от 5 лет), полную смету и условия фиксации стоимости, чтобы цена не выросла в процессе стройки.
Доставляем стройматералы на участок
Доставляем стройматералы на участок
Организуем подвоз пиломатериалов / газобетонных блоков и клея, а также расходников точно по графику. Разгружаем и складируем под навесом, чтобы сохранить качество. От вас не требуется транспорт или грузчики — полностью берем на себя логистику.
Строим дом вашей мечты
Строим дом вашей мечты
Ваша бригада возводит дом под ключ: от фундамента до кровли и фасада. Для каркасных домов — строгий контроль геометрии и утепления; для газобетонных — армирование кладки и вентиляция. Еженедельно присылаем фото-отчеты. Заказчик может приехать на объект в любой момент.
Сдаем
Сдаем
Вместе с вами проводием обход объекта, проверяем геометрию, работу инженерных систем (свет, вода если в проекте), состояние фасада и кровли. Фиксируем все подписями в акте приема-передачи. Если нашли недочет — исправляем до момента подписания за свой счет.
Закрываем взаиморасчеты
Закрываем взаиморасчеты
Передаем закрывающие документы (акты, чеки на материалы), гарантийный талон и паспорт дома. Производим финальную оплату по договору только после того, как вы подписали акт приемки. Дарим сертификат на сезонное обслуживание через год эксплуатации.

Популярные ипотечные программы

  • Имеем аккредитацию подрядчика в банках;
  • Строим через ЭСКРОУ;
Сельская ипотека
3%
Семейная ипотека
6%
ИТ-ипотека
6%

Отзывы наших покупателей

yandex avito domklick
Отзыв о строительстве загородного дома по семейной ипотеке через Сбер.
stars-5
Мы очень рады, что нашли такого ответственного подрядчика как"Комфорт Плюс". которым руководит Владимир со своей женой Анастасией. На данный момент дом построен и принят нами в черновом варианте с теплым контуром. Мы приглашали стороннего человека. который осматривал дом, и он не выявил никаких нарушений. В процессе строительства дома с Владимиром и его женой был очень тесный контакт. На любой вопрос мы получали толковый грамотный ответ. Работа с нами была четко простроена и структурирована. На каждом этапе составлялись сметы и проводилась отчетность в виде фото и видео. Не было никаких проволочек. Было очень много грамотных советов, как со стороны Владимира, так и со стороны Анастасии, как лучше решить тот или иной вопрос с самого начала строительства. Очень подкупает открытость Владимира, так как на любой вопрос он отвечает прямо со знанием дела. Всегда чувствуется что он профессионал в своем деле и несет полную ответственность за свою работу. Анастасия в самом начале подсказала нам, что у нас есть возможность оформить семейную ипотеку и пробила ее, так как банк первоначально считал, что она нам не положена. Очень благодарны ей за это. Это говорит о компетентности этого подрядчика со всех сторон. Они работают в интересах клиента и дорожат своей репутацией. На протяжении всего строительства работала камера(она до сих пор еще работает). Мы могли в любой момент посмотреть как идет работа. Рекомендую данного застройщика.
stars-5
Хорошие, честные ребята, что подкупает в современном мире.
Качество работ на высоком уровне.
Профессиональные строители, глубоко разбираются в своей работе.
В готовом доме нашёл минимум косяков. Понимаю, что совсем без этого не бывает. Руководитель, внимательно выслушал меня, принял доводы и всё исправил. Спасибо Владимиру.
Сделка прошла быстро и без малейших сложностей. Спасибо Анастасии.
stars-5
Хорошая организация, работают доброжелательные и знающие свое дело люди.
stars-5
Я хочу поделиться своим положительным опытом строительства дома с компанией ООО "Комфорт Плюс". С самого начала процесса мы с мужем были приятно удивлены профессионализмом и вниманием к деталям сотрудников компании. Они не только учли все наши пожелания, но и предложили множество полезных идей, которые сделали проект ещё более комфортным и функциональным.
Строительство шло в срок, и мы были в курсе всех этапов работы благодаря регулярным отчетам и общению с прорабом.
Особенно хочу отметить, как команда справилась с непредвиденными обстоятельствами. Они быстро находили решения и всегда были на связи.
Я с уверенностью рекомендую эту строительную компанию всем, кто мечтает о своём доме!
Если у вас есть вопросы или вы не нашли, что искали, свяжитесь с нами!

    Я даю Согласие на обработку персональных данных, указанных мной в форме обратной связи

    комфорт плюс
    Телефон
    +7 (999) 20-11-999
    Email
    info@comfortplusspb.ru
    Адрес
    Санкт-Петербург, ул. Литовская,
    д. 10 литера А
    Часы работы
    Пн-Пт — с 10–00 до 18–00 (без обеда)
    Сб-Вс — выходной

    to-top