location Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 10 литера А
time Пн-Пт: с 9:00 по 18:00
location Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 10 литера А

Каркасный домокомплект с котельной и гардеробной

125 м² общая S 98 м² полезная S 3 комнаты 1 этаж 17,1×8,9

Строительство дома:

Выберите тип фасада:

Дополнительные услуги:

Дом вытянутой формы, 17 метров в длину и меньше 9 в ширину. Такая геометрия решает конкретную задачу — разместиться на узком участке, где другие проекты просто не влезают. При этом внутри нет ощущения коридора: общественная зона раскрыта в сторону террасы, а спальни сгруппированы в левой части плана.
Фасад отделан имитацией темного кирпича — графитово-коричневая кладка идет по всему периметру, включая фронтоны. Водостоки, карнизы, перила террасы и рамы окон выполнены в одном тоне, за счет чего дом читается как цельный объем. Цоколь чуть темнее основной кладки. Деревянный настил террасы — единственный теплый акцент в этой сдержанной палитре.
Крыша двускатная, с заметными выносами. Свесы работают на две задачи: закрывают фасад от косого дождя и дают тень на террасе в жаркие часы.

Что внутри

Вход через небольшую крытую площадку 3,28 м² — достаточно, чтобы стряхнуть снег и открыть дверь без спешки.
Прихожая 6,04 м² встречает шкафом для верхней одежды. Отсюда три направления: направо — в кухню-гостиную, налево — в холл к спальням, прямо — в гостевой санузел.
Кухня-гостиная занимает 30,63 м² и всю правую часть дома. Кухонный блок вдоль дальней стены, остров или полуостров по центру, обеденный стол на шесть человек, диванная группа ближе к террасе. Фронтонное остекление — высокое, почти во всю высоту стены — дает свет глубоко в помещение. Дверь на террасу прямо из гостиной.
Техническое помещение 5,66 м² соседствует с кухней — короткие трассы для воды и канализации, котел в быстром доступе для проверки и настройки режимов. Рядом гостевой санузел 2,81 м² с раковиной и унитазом.
Спальная зона — три комнаты в левой части плана. Самая большая, 15,74 м², подойдет под родительскую. Две другие — 12,30 и 11,56 м² — детские или гостевые. В каждой найдется место для встроенных шкафов и рабочего места или телевизора.
Санузел 5,53 м² общий для спален: раковина и душевая кабина, совмещенные с туалетом. Гардеробная 3,17 м² примыкает к прихожей — туда убирается сезонная одежда, чемоданы, спортивный инвентарь, и спальни не загромождаются вещами.
Холл 5,16 м² связывает спальную группу с остальным домом.
Терраса 23,71 м² — это полноценная летняя комната. Настил, перила, крыша над головой. Помещается обеденная группа, пара кресел, мангал или гриль у края.

Конструктив и отделка

Каркас — основа дома. Стены заполняются утеплителем, снаружи закрываются обрешеткой и фасадной имитацией кирпича. 
Что это дает на практике:
Фасадная имитация кирпича крепится по направляющим, вентиляционный зазор остается между ней и утеплителем — стена дышит, конденсат не скапливается.

Кому подойдет

Семье с двумя-тремя детьми, где каждому нужна своя комната.
Владельцам участка шириной 20–25 метров — дом встанет вдоль границы, оставив место для сада или парковки.
Тем, кто хочет кирпичный фасад, но не готов ждать стройку полтора года и платить за полноценный фундамент.
Тем, кто планирует жить за городом постоянно — два санузла, гардероб, техпомещение и большая терраса закрывают бытовые сценарии загородной жизни без компромиссов. Возможно, вам даже не понадобится хозблок и иные отдельные постройки (если вы не планируете самостоятельно ухаживать за участком)

Дом на 125 квадратов с тремя спальнями, двумя санузлами и террасой почти 24 метра — это размер, в котором не тесно семье из четырех человек и не пусто двоим. Каркасная технология с фасадом под кирпич дает внешний вид каменного дома за сроки и бюджет, которые с настоящей кладкой недостижимы.

Этапы работы

Согласовываем нюансы проекта
Согласовываем нюансы проекта
Обсуждаем ваш будущий дом: планировку, тип фундамента, материал (каркас или газобетон), кровлю и инженерные сети. Выезжаем на участок для геодезии, помогаем с выбором оптимизированного проекта под ваш бюджет. Фиксируем сроки и все технические детали до подписания договора.
Заключаем договор
Заключаем договор
Составляем прозрачную смету с фиксированными ценами на материалы и работу. В договоре прописываем: поэтапный график работ, гарантийные обязательства (от 5 лет), полную смету и условия фиксации стоимости, чтобы цена не выросла в процессе стройки.
Доставляем  стройматералы на участок
Доставляем стройматералы на участок
Организуем подвоз пиломатериалов / газобетонных блоков и клея, а также расходников точно по графику. Разгружаем и складируем под навесом, чтобы сохранить качество. От вас не требуется транспорт или грузчики — полностью берем на себя логистику.
Строим дом вашей мечты
Строим дом вашей мечты
Ваша бригада возводит дом под ключ: от фундамента до кровли и фасада. Для каркасных домов — строгий контроль геометрии и утепления; для газобетонных — армирование кладки и вентиляция. Еженедельно присылаем фото-отчеты. Заказчик может приехать на объект в любой момент.
Сдаем
Сдаем
Вместе с вами проводием обход объекта, проверяем геометрию, работу инженерных систем (свет, вода если в проекте), состояние фасада и кровли. Фиксируем все подписями в акте приема-передачи. Если нашли недочет — исправляем до момента подписания за свой счет.
Закрываем взаиморасчеты
Закрываем взаиморасчеты
Передаем закрывающие документы (акты, чеки на материалы), гарантийный талон и паспорт дома. Производим финальную оплату по договору только после того, как вы подписали акт приемки. Дарим сертификат на сезонное обслуживание через год эксплуатации.

Популярные ипотечные программы

  • Имеем аккредитацию подрядчика в банках;
  • Строим через ЭСКРОУ;
Сельская ипотека
3%
Семейная ипотека
6%
ИТ-ипотека
6%

to-top