Каркасный домокомплект с котельной и гардеробной
125 м² общая S
98 м² полезная S
3 комнаты
1 этаж
17,1×8,9
Дом вытянутой формы, 17 метров в длину и меньше 9 в ширину. Такая геометрия решает конкретную задачу — разместиться на узком участке, где другие проекты просто не влезают. При этом внутри нет ощущения коридора: общественная зона раскрыта в сторону террасы, а спальни сгруппированы в левой части плана.
Фасад отделан имитацией темного кирпича — графитово-коричневая кладка идет по всему периметру, включая фронтоны. Водостоки, карнизы, перила террасы и рамы окон выполнены в одном тоне, за счет чего дом читается как цельный объем. Цоколь чуть темнее основной кладки. Деревянный настил террасы — единственный теплый акцент в этой сдержанной палитре.
Крыша двускатная, с заметными выносами. Свесы работают на две задачи: закрывают фасад от косого дождя и дают тень на террасе в жаркие часы.
Что внутри
Вход через небольшую крытую площадку 3,28 м² — достаточно, чтобы стряхнуть снег и открыть дверь без спешки.
Прихожая 6,04 м² встречает шкафом для верхней одежды. Отсюда три направления: направо — в кухню-гостиную, налево — в холл к спальням, прямо — в гостевой санузел.
Кухня-гостиная занимает 30,63 м² и всю правую часть дома. Кухонный блок вдоль дальней стены, остров или полуостров по центру, обеденный стол на шесть человек, диванная группа ближе к террасе. Фронтонное остекление — высокое, почти во всю высоту стены — дает свет глубоко в помещение. Дверь на террасу прямо из гостиной.
Техническое помещение 5,66 м² соседствует с кухней — короткие трассы для воды и канализации, котел в быстром доступе для проверки и настройки режимов. Рядом гостевой санузел 2,81 м² с раковиной и унитазом.
Спальная зона — три комнаты в левой части плана. Самая большая, 15,74 м², подойдет под родительскую. Две другие — 12,30 и 11,56 м² — детские или гостевые. В каждой найдется место для встроенных шкафов и рабочего места или телевизора.
Санузел 5,53 м² общий для спален: раковина и душевая кабина, совмещенные с туалетом. Гардеробная 3,17 м² примыкает к прихожей — туда убирается сезонная одежда, чемоданы, спортивный инвентарь, и спальни не загромождаются вещами.
Холл 5,16 м² связывает спальную группу с остальным домом.
Терраса 23,71 м² — это полноценная летняя комната. Настил, перила, крыша над головой. Помещается обеденная группа, пара кресел, мангал или гриль у края.
Конструктив и отделка
Каркас — основа дома. Стены заполняются утеплителем, снаружи закрываются обрешеткой и фасадной имитацией кирпича.
Что это дает на практике:
- Коробка под крышу собирается за несколько недель, а не месяцев
- Фундамент легче, чем под настоящий кирпич — можно обойтись, например, свайно-винтовым
- Утеплитель в стене работает лучше, чем сплошной кирпич той же толщины — расходы на отопление ниже
- Коммуникации разводятся внутри стен без штробления
- После сборки каркаса можно сразу начинать внутреннюю отделку — усадки нет
Фасадная имитация кирпича крепится по направляющим, вентиляционный зазор остается между ней и утеплителем — стена дышит, конденсат не скапливается.
Кому подойдет
Семье с двумя-тремя детьми, где каждому нужна своя комната.
Владельцам участка шириной 20–25 метров — дом встанет вдоль границы, оставив место для сада или парковки.
Тем, кто хочет кирпичный фасад, но не готов ждать стройку полтора года и платить за полноценный фундамент.
Тем, кто планирует жить за городом постоянно — два санузла, гардероб, техпомещение и большая терраса закрывают бытовые сценарии загородной жизни без компромиссов. Возможно, вам даже не понадобится хозблок и иные отдельные постройки (если вы не планируете самостоятельно ухаживать за участком)
Дом на 125 квадратов с тремя спальнями, двумя санузлами и террасой почти 24 метра — это размер, в котором не тесно семье из четырех человек и не пусто двоим. Каркасная технология с фасадом под кирпич дает внешний вид каменного дома за сроки и бюджет, которые с настоящей кладкой недостижимы.